Chci pomoct s prodejem nemovitosti
Výkupy
Je proces výkupu nemovitosti zdlouhavý?
Určitě není. Vy nám zavoláte nebo napíšete a domluvíme se spolu na detailech odkupu nemovitosti. Budete-li souhlasit, navštíví vás nezávislý odhadce, který určí tržní cenu. Z této ceny pak stanovíme cenu výkupní a učiníme vám zajímavou nabídku. Pokud s ní budete souhlasit, nic nebrání tomu, abychom spolu podepsali kupní smlouvu.
Jak rychle ode mě můžete nemovitost odkoupit?
Nemovitost od vás vykoupíme co nejrychleji. Vše jsme schopni vyřídit do několika hodin. Zároveň jsme za vás ochotni uhradit i případné dluhy a exekuce, které se k nemovitosti vážou.
Přišlo mi oznámení, že byla zahájena exekuční dražba týkající se mého bytu. Přitom ale dlužím jenom několik desítek tisíc korun. Je možné s tím něco udělat?
Máte možnost se odvolat. Ale tím svou situaci rozhodně nevyřešíte. Pokud nejste schopni dlužnou částku uhradit, zavolejte nám nebo nám napište. Dluh za vás vyplatíme a nemovitost od vás koupíme poté, co bude řádně stanovena její tržní cena nezávislým odhadcem.
Kolik od vás mohu dostat peněz za rodinný dům?
To velmi záleží na tom, v jakém je nemovitost stavu nebo kde se nachází. Obvykle vyplácíme 60 až 90 % z tržní ceny nemovitosti, avšak tato procenta se mohou snížit v případě, kdy je například nemovitost vzhledem k jejímu stavu neobyvatelná nebo když prochází rekonstrukcí.
Dostanu od vás nějakou zálohu?
Samozřejmě se můžeme domluvit na tom, že vám vyplatíme zálohu. Ta může dosáhnout výše až 2 000 000 korun.
Bydlím v bytě, který mi patří jen z jedné poloviny. Nemám se ale kam přestěhovat, jak tedy mohu spolumajitele vyplatit?
Odkoupíme od vás celou nemovitost a vyplatíme všechny spolumajitele. Vy pak můžete zdarma bydlet tam, kde bydlíte dosud.
Obdrželi jsme zprávu, že náš bytový dům jde do privatizace. Bohužel já ani manžel nemáme možnost vzít si půjčku a byt odkoupit. Existuje nějaké jiné řešení?
Jistě, byt koupíme my a vy v něm pak můžete i nadále bydlet. Nemusíte platit žádný nájem ani jiné poplatky.
S manželkou jsme si vzali půjčku na bydlení, ale teď ji nemáme z čeho splácet. Pomůžete nám?
Rádi za vás zbytek půjčky splatíme a byt od vás koupíme. Tak se zbavíte dluhů.
Žiju ve vlastním bytě, ale nemá ho po mně kdo zdědit. Jak to chodí v těchto případech, prosím?
V tomto případě propadá váš majetek státu. Ale aby tomu tak nebylo, můžeme od vás byt koupit. Poté vás v něm necháme bezplatně bydlet. S penězi, které od nás za byt obdržíte, pak můžete naložit, jak chcete.
S manželkou se po dvaceti pěti společných letech rozvádíme, ale ani jeden z nás nemá na to, aby si našel jiné důstojné bydlení. Jak lze řešit tuto situaci?
Můžeme od vás nemovitost koupit a následně pro vás zařídíme dva nové byty, které budou odpovídat vašim finančním možnostem. V těchto nových bytech poté bydlíte tak dlouho, jak jen potřebujete.
Jak dlouho budu čekat na peníze, až spolu uzavřeme kupní smlouvu na prodej nemovitosti?
Peníze vám poukážeme na váš bankovní účet do 48 hodin od podpisu smlouvy. Samozřejmě se můžeme domluvit i na jiném způsobu vyplacení peněz.
Co všechno vykupujete a ve které lokalitě?
Vykupujeme byty i domy v osobním nebo družstevním vlastnictví, chaty, chalupy, novostavby, činžovní domy, rekreační i komerční nemovitosti, stavební i zemědělské pozemky. Vykupujeme nemovitosti a pozemky v Olomouci a jejím přilehlém okolí. Neváhejte se nám ozvat ani ve chvíli, kdy prodáváte svou nemovitost či pozemek dále od Olomouce. Určitě se společně domluvíme.
Proč mám dát přednost vám před klasickou realitkou?
Realitní kancelář vaši nemovitost nebo pozemek může prodat do několika dnů nebo týdnů, někdy ovšem prodej trvá i rok, případně déle. Proto nikdy nevíte, kdy své peníze za prodej nemovitosti dostanete. Pokud potřebujete peníze, například na umoření dluhů, co nejrychleji, je lepší zvolit přímý výkup nemovitosti. Navíc po vás realitní kancelář bude chtít provizi z prodeje, která není vůbec nízká. My provizi za prodej nepožadujeme.
Bude mě přímý prodej nemovitosti něco stát?
Nic vás to stát nebude. Veškeré poradenství a komunikace, vyřízení právních a úředních náležitostí, je zcela zdarma, stejně jako samotný výkup nemovitosti. Dokud nebude podepsána kupní smlouva, můžete kdykoliv od prodeje odstoupit.
Mohu v bytě, který vám prodám, i nadále bydlet?
Můžete, my od vás byt koupíme a následně vám ho pronajmeme.