Ať prodáváte dům z jakéhokoliv důvodu, určitě ho chcete prodat co nejrychleji. Realitní kancelář vám ovšem v tomto směru příliš nepomůže. Zato my ano. Zabýváme se přímým výkupem domů již 18 let a naši profesionálové v oboru nemovitostí vám mohou ušetřit mnoho starostí i času. Nechte si za svou nemovitost vyplatit peníze do 48 hodin.
Do finanční tísně se může v životě dostat úplně každý z nás. Možná nemáte dost peněz na splácení hypotéky nebo jste ztratili práci. Anebo se právě teď nacházíte v rozvodovém řízení a nemáte z čeho vyplatit manžela nebo manželku. Důvodů, proč potřebujete peníze teď, a ne jindy, je nespočet. A pokud jste se i vy ocitli v nouzi, napište nám e-mail nebo nás kontaktujte přes online formulář a my se vám co nejdříve ozveme zpátky.
Realitní kancelář vám samozřejmě pomůže prodat váš dům, ale otázkou je, za jak dlouho. Někdy se nemovitost prodá hned, jindy za několik měsíců. Někdy až za rok nebo ještě delší dobu. Ale vy nejspíš potřebujete peníze ihned. Navíc musíte realitním kancelářím platit takzvanou provizi z prodeje. Nám nic takového rozhodně platit nemusíte. Tím lze někdy ušetřit až stovky tisíc korun. Máte strach, že váš dům nebude správně finančně ohodnocen? Toho se bát nemusíte, neboť tržní cenu vaší nemovitosti stanovuje nezávislý odhadce.
rodinný důmchalupu nebo chatuhospodářské staveníčinžovní dům (i s nájemníky)mobilní důmJe obvykle mnohem nižší než jeho skutečná tržní cena. Dražba obvykle probíhá v několika kolech. Zatímco v prvním kole dražby nejnižší nabízená částka začíná na 2/3 znaleckého posudku, například v pátém kole už na pouhých 25 % znaleckého posudku. Nemovitost je následně prodána tomu, kdo nabídne nejvyšší částku. V prvním, druhém ani třením kolem ovšem nemusí být nemovitost vůbec vydražena a tak se i nadále její cena snižuje. A to pro vás není vůbec příznivé. Proto se vám v tomto případě vyplatí nemovitost prodat. Uhradíte nejenom všechny dluhy, ale zároveň máte možnost v domě nadále bydlet a pronajímat si ho za určitou měsíční částku.
jistinu, tedy původní dluhsmluvní úrokúrok z prodlenísmluvní pokutunáklady v nalézacím řízeníPřekážkou pro nás nejsou ani zadlužené nemovitosti či domy, k nimž se váže věcné břemeno. Poradíme si i se zástavním právem nebo nařízenou dražbou, hypotékou či zástavou od nebankovních společností. Svěřit nám tak můžete nemovitosti s omezením i bez omezení vlastnického práva. Veškeré vyřizování smluv a dalších právních úkonů nechte zcela na nás. Vše vyřídíme zdarma, co nejrychleji a k vaší plné spokojenosti.
Abychom vám mohli pomoci, zavolejte nám nebo nám napište a sdělte nám své požadavky. V co nejkratším čase vám zavoláme nazpátek a zjistíme od vás, jaký dům prodáváte, kdo je jeho vlastníkem, jak je velký a kde se nachází.
V dalším kroku, budete-li souhlasit, se domluvíme na osobní prohlídce nemovitosti, k níž si přizveme nezávislého odhadce. Ten určí tržní cenu nemovitosti. Až budeme vědět přesnou částku, za kterou lze nemovitost prodat, učiníme vám nabídku. Obvykle vyplácíme 60 % až 90 % z tržní ceny. Nižší procenta vyplácíme v případě, kdy například dům není v obyvatelném stavu a to kvůli nevyhovujícímu technickému stavu nebo například kvůli rekonstrukci. Zároveň je nutné, aby se odhadce seznámil s veškerými právními překážkami, které mohou s prodávaným domem souviset – například hypotéka, exekuce, zástavní právo, dědické spory, spory mezi spoluvlastníky aj.
Budete-li s naší nabídkou souhlasit, sepíšeme společně kupní smlouvu. Zároveň se také domluvíme na tom, zdali budete chtít vyplatit zálohu, či nikoliv. Ta může dosáhnout výše až 2 000 000 korun. Po podpisu smlouvy vám však celou stanovenou částku vyplatíme nejpozději do 48 hodin a to na bankovní účet, případně jiným způsobem, na kterém se předem (před podpisem smlouvy) domluvíme.
Prodáváte dům v Olomouci, případně v jejím bližším okolí? Svěřte se do rukou profesionálů. Disponujeme renomovanými právními i finančními odborníky, kteří vám se vším pomohou. Navíc vám, budete-li mít zájem, můžeme umožnit v nemovitosti i nadále bydlet. Vy nám nemovitost prodáte a my vám ji budeme pronajímat. Bude-li pro vás ale částka za pronájem finančně neúnosná, pomůžeme vám sehnat jiný dům nebo byt, který bude již ve vašich finančních možnostech.
1. Peníze na bankovní účet obdržíte nejpozději do 48 hodin.
2. Můžete si sami stanovit datum, do kdy chcete svou nemovitost prodat.
3. Vše probíhá bez realitního makléře a zdlouhavých obhlídek domu potenciálními kupci.
4. Nechceme od vás žádnou provizi, kterou realitní kanceláře běžně požadují.
5. Můžete se oddlužit i bez ztráty střechy nad hlavou.
6. Všechny dokumenty, které jsou zapotřebí k prodeji nemovitosti, zařídíme za vás a zdarma.
7. Výkup domů probíhá diskrétně a vždy ke spokojenosti našich zákazníků.
Abychom celý proces prodeje domu urychlili, připravte si kupní smlouvu na dům nebo rozsudek o dědictví, výpis z katastru nemovitostí a snímek z katastrální mapy včetně veškeré technické dokumentace. Dále – týká-li se to i vaší nemovitosti – potřebujeme exekuční příkaz nebo zástavní smlouvu.
